НЕДВИЖИМОСТЬ

Sanlait Estate Group стабильно работает на Европейском рынке недвижимости вот уже более 15 лет и располагает сотнями положительных отзывов довольных клиентов. 

В результате многолетнего опыта работы в сфере недвижимости мы предоставляем нашим клиентам полный спектр услуг по продаже/покупке/аренде любого объекта недвижимости в Странах Европы, России и СНГ, учитывая особенности местного рынка и экономические факторы. 

На сегодняшний день мы работаем по нескольким основным направлениям, которые охватывают следующие сферы деятельности:

1. Подбор и продажа объектов недвижимости в Латвии с целью получения временного вида на жительство (ВНЖ) для инвeстора и членов его семьи:

- поиск объекта недвижимости в соответствии с требованиями клиента;
- предоставление полной базы данных объектов недвижимости в самых востребованных районах конкретного города, пригороде, включая реновированные дома и новые проекты;

- юридическая помощь, консультации и сопровождение в оформлении временного вида на жительство (ВНЖ) при покупки недвижимости;

- помощь в переселении инвестора и членов его семьи;
- при необходимости, консультации и помощь в вопросах получения кредитования в местных банках;

- полное юридическое сопровождение сделки до закрепления имущественных прав собственности на имя покупателя в земельной книге согласно законам страны;

- VIP сервис по планированию приезда клиента и членов его семьи, размещению и организации рабочего времени и досуга на время пребывания в стране (бронирование отеля/апартаментов, встреча в аэропорту, аренда автомобиля и т.д.).

Свяжитесь с нами любым, удобным для Вас способом

ДЛЯ СВЯЗИ

2. Продажа - покупка - аренда эксклюзивных объектов недвижимости и предоставление VIP услуг в этом сегменте рынка:

- индивидуальный поиск объекта недвижимости премиум-класса, соответствующего требованиям и планируемому бюджету покупателя/арендатора;

- широкий выбор предложений и уникальная база данных эксклюзивной недвижимости, включая особняки, замки, виллы, поместья, земельную собственность с озёрами, домовладения, эксклюзивные апартаменты и пентхаусы и другие объекты, соответствующие этой категории рынка недвижимости;
- получение лучшей оптимальной цены с учётом месторасположения, качества строительства, внутренней отделки и рыночной стоимости объекта;

- доверительное сопровождение сделки и оформление всех документов до закрепления имущественных прав собственности покупателя и приёма объекта;
- гарантированная конфиденциальность.

3. Инвестиционные и коммерческие объекты и управление недвижимостью:

- мониторинг рынка, подбор и сопровождение сделки по покупке недвижимости с перспективой сдачи в аренду. Поиск лучшего предложения согласно требованиям инвестора и консультации по возможным ценам аренды и дальнейшей прибыли в долгосрочной и краткосрочной перспективе;

- доверительное управление недвижимостью;
- поиск инвестиционного или коммерческого объекта, включая домовладения, землю под коммерческую и жилую застройку, гостиницы, офисные здания, складские и индустриальные комплексы, в зависимости от требований и бюджета инвестора;
- координация и организация встречи с владельцем, полное юридическое сопровождение сделки и получение лучшего ценового предложения с учётом пожелания обеих сторон;

- при необходимости поиск соинвестора;
- экономический расчёт прогнозируемой прибыли;
- безопасность, конфиденциальность и помощь в юридическом сопровождении сделки;
- консультации и рекомендации в составлении будущего плана по развитию инвестиционного объекта;
- разработка и исполнение маркетингового плана по реализации инвестиционного объекта третьим лицам.

4. Долгосрочная и краткосрочная аренда объектов недвижимости:

- по Запросу - полная база данных квартир и домов, офисов и других помещений на короткий и длительный срок;
- поиск лучшего ценового предложения на аренду с учётом требований и бюджета арендатора, а также предмета аренды;

- сопровождение в оформлении договора аренды с учётом пожеланий арендодателя и арендатора;
- помощь в организации бытовых услуг (уборка, считывание показаний счётчиков, оплата коммунальных услуг, и т.д.);
- поиск максимально удобного месторасположения предмета аренды.

5. Услуги владельцам недвижимости:

- оценка рыночной стоимости объекта, коррекция цены в рамках реальной стоимости объекта, с учётом таких факторов, как месторасположение, тип недвижимости, отделка и инфраструктура;

- поиск конкретного покупателя/арендатора, ориентированного на конкретный тип объекта;
- подготовка и размещение полной информации об объекте в базе данных компании, а также, по необходимости , в других источниках с целью привлечения максимального числа потенциальных покупателей/арендаторов;
- размещение объекта недвижимости на сайтах партнёров (с разрешения владельца);
- юридическое сопровождение сделки и бесплатные консультации;

- обеспечение коммуникации между потенциальным покупателям/арендаторам и владельцем недвижимости, своевременное информирование о решениях сторон, улаживание спорных вопросов, большой процент положительных сделок;

Основной принцип работы Sanlait Estate Group – это индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы считаем, что успех нашей компании во многом зависит от людей, которые у нас работают. Всё это позволяет нам успешно работать и развиваться, обеспечивая профессиональный уровень услуг и высокое качество нашей работы. Нас рекомендуют друзьям и передают из поколения в поколение!